S. Benedetto del Tronto (AP)
Piazza San G. Battista, 13;
Angolo Via Calatafimi.
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Villa in Vendita a Grottammare

Zona: RESIDENZIALE

340 mq 4 Bagni 5 Camere 12 Locali

Classe energetica

C

  EP glnr: 67.00 kwh/m²

IPe: 67,1 kwh/m²

Codice: OC1889 € 545.000

Nel Comune di Grottammare, l'Agenzia Immobiliare Orientecasa propone in Vendita una Villa in via Puccini n° 9, zona residenziale e in primissima collina, ma vicinissima a tutti i servizi e al mare.

La Villa è stata costruita alla fine degli anni 80 ed è composta da un piano seminterrato, di 80 mq con un ingresso su un'accogliente disimpegno, ampio, comodo e funzionale rustico con camino, cantina ottima anche per la conservazione dei vini, un bagno, un ripostiglio e una cucina attrezzata.
Al piano terra vi è anche un grande garage di 30 mq e un portico con una zona barbeque.
Al piano primo, di 100 mq, troviamo un piccolo disimpegno che immette su ampio soggiorno, cucinino, tre camere da letto, due bagni entrambi con finestra, un terrazzo nella zona giorno e un balcone su una camera.
Il piano secondo, di 100 mq, mansardato ma con altezza massima di MT 3.40 e minima di MT 1,79, è composto da tre ampi vani con ripostiglio e un bagno, con una magnifica vista sul mare e sulla cittadina di Grottammare.
Completa la proprietà un giardino di circa 450 mq dislocato su 2 livelli, ed un'area pedonale di circa 90 mq per l'accesso carrabile e pedonale.
Il giardino, piantumato con alberi ornamentali, è attrezzato con un pozzo funzionante per l'irrigazione e angolo barbeque.

La Villa è in ottimo stato conservativo, con materiali di ottima fattezza per l'epoca di costruzione, è fornita di tutti i confort ed è dotata di impianto fotovoltaico per l'erogaziopne dell'energia elettrica.

Questa soluzione puo facilmente essere divisa per le esigenze di due nuclei familiari.

La vicinanza al centro, alle scuole, al mare, e a tutti i servizi, nella unicità dell'indipendenza di una villetta singola ed in perfetto stato manutentivo, la rendono un'ottima soluzione per chi volesse unire tutte le esigenze di villetta signorile, in centro con la massima indipendenza, tranquillità e comodità.

Tutte le altre info saremmo lieti di fornirle in sede.
Questo immobile è un'esclusiva dell'agenzia immobiliare Orientecasa.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Informazioni immobile
Codice: OC1889
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Grottammare
Zona: RESIDENZIALE
Prezzo: € 545.000 trattabili
Totale mq: 340 mq
Camere: 5
Bagni: 4
Locali: 12
Stato conservazione: Ottimo
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno doppio vetro
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 1983
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: nord este sud ovest
Balconi: Presente, 15 mq
Terrazzo: Presente, 26 mq
Giardino: Privato, 500 mq
Distanza mare: 700 mt.
Cucina: A vista
Box: Singolo
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza: 26 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
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Ultimo aggiornamento 11-09-2018